近日，桂林中心劇場(chǎng)大樓項(xiàng)目通過北部灣交易集團(tuán)進(jìn)行公開遴選，引入社會(huì)資本超6000萬元，項(xiàng)目成功轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)了“資源變資本、產(chǎn)權(quán)變股權(quán)”的產(chǎn)權(quán)運(yùn)營(yíng)突破，為各市國(guó)有資產(chǎn)盤活提供了可復(fù)制、可推廣的范本，也將為桂林市建設(shè)世界級(jí)旅游城市增添新的地標(biāo)性載體。
在項(xiàng)目開展過程中，北部灣交易集團(tuán)憑借豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)與深厚的專業(yè)底蘊(yùn)，通過精心搭建專業(yè)評(píng)審體系，牽頭組建由第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)、資深行業(yè)專家及業(yè)主單位代表構(gòu)成的評(píng)審委員會(huì)等舉措，提供了全流程精細(xì)化服務(wù)。最終歷經(jīng)資格審查、多輪方案比選、綜合深度評(píng)議等環(huán)節(jié)層層篩選，在確保公平、公正、公開的同時(shí)，遴選出優(yōu)質(zhì)的合作伙伴，為項(xiàng)目落地實(shí)施筑牢根基。在合作模式上，創(chuàng)新性地采用業(yè)主單位收取固定收益，后續(xù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入統(tǒng)一歸集至業(yè)主單位指定賬戶并接受嚴(yán)格管理的模式，使業(yè)主單位實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目全周期運(yùn)營(yíng)管理及經(jīng)營(yíng)流水并表，從制度層面保障了國(guó)有資產(chǎn)的長(zhǎng)期穩(wěn)定增值與項(xiàng)目的可持續(xù)運(yùn)營(yíng)。
自國(guó)企改革深化提升行動(dòng)開展以來，北部灣交易集團(tuán)助力桂林市實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)交易額約3.14億元，平均溢價(jià)率4%，增加桂林市國(guó)有企業(yè)收入1219萬元，交出了一份國(guó)有資產(chǎn)盤活的創(chuàng)新答卷。下一步，北部灣交易集團(tuán)將持續(xù)強(qiáng)化產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)的專業(yè)化建設(shè)，系統(tǒng)性提升平臺(tái)服務(wù)能級(jí)與服務(wù)范疇，通過構(gòu)建精準(zhǔn)化市場(chǎng)響應(yīng)機(jī)制，為國(guó)資國(guó)企改革縱深突破及實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展提供平臺(tái)支撐。
